마곡, 한강 물결 넘치는 초대형 건물 맛보기

생활정보

by happywalker 2021. 2. 2. 01:01

마곡, 한강 물결 넘치는 마곡 초대형 건물 맛보기

최근 서울시는 지하철 5호선 마곡역 인근에 들어서는 업무, 판매, 관광숙박시설의 건축계획(안)을 통과시켰어요. 새롭게 들어설 초대형 건물 조감도 보니 한강 산책 나온 느낌이 들어요. 어떤 건물이길래....

함께 보시지요...

마곡에 새롭게 들어설 초대형건물 위치

이 건물이 들어설 위치는 [아래사진]과 같이 지하철 5호선 마곡역 인근입니다. 개인적으로 마곡역 인근은 걸어서도 승용차로도 아주 자주 가는 곳이라 이쪽 환경은 눈에 선합니다. 지금은 펜스가 쳐져 있지요.

초대형 건물 설계 개요

사업명 공식 명칭은 "마곡 CP4 개발사업"입니다. 주소는 서울특별시 강서구 마곡동 769이고 용도는 업무시설, 판매시설, 관광숙박시설(호텔), 용적률은 599.99%, 층수는 지상 12, 지하 7층입니다.

그리고 마곡 초대형 건물의 구역면적은 39,050,0㎡입니다. 건축 규모에서 연면적은 463,543.30㎡로 건폐율 59.99%, 용적률 599.99% 입니다.

사업명

위치

용도

용적률(%)

층수(지상/지하)

마곡 CP4 개발사업

서울특별시 강서구 마곡동 769

업무시설, 판매시설,

관광숙박시설(호텔)

599.99

12/7

초대형 건물 모티브

서울시에 따르면 이 사업부지는 특별계획구역에 위치하고 있으며, 5호선 마곡역과 9호선·공항철도 마곡나루역, 서울식물원을 지상과 지하로 모두 관통하는 공공보행통로 조성 계획의 시작점에 있고 보행축과 통경축을 형성하는 마곡을 대표하는 게이트웨이(관문)를 모티브로 계획하였다고 하더군요.

건물 외부는 "한강의 물결을 표현하고자 하였으며, 내부는 공공보행통로와 연계한 중앙정원을 계획하여 도심 속의 숲을 조성, 자연친화적인 친숙한 재료를 사용하여 시민의 편안한 휴게공간을 제공할 예정이다."라고 합니다. 또한 서울시는 "중앙정원은 마곡역과 지하공공보행통로로 연결돼 숲 속 전시, 숲과 연계한 디지털 아트 등 이용객들에게 풍부한 경험을 제공하고, 정기적인 이벤트 개최 및 운영으로 마곡 주민들에게 문화의 장을 열어줄 계획이다."라고 설명했습니다.

그리고 "저층부의 대형 복합몰은 주변 거주민과 방문객을 유입하는 앵커시설이 될 것이며, 오피스 빌딩 중심부의 정원은 직장인과 시민의 휴식을 보장할 뿐만 아니라 마곡지구의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대된다."고도 덧붙였습니다.

[아래 사진]은 마곡에 들어설 초대형 건물 배치도입니다.

지금은 이곳이 허허벌판으로 걷기 운동 시 조용해서 참 좋은데요. 착공되면 준공 시까지 주변이 혼란스러울 듯 보입니다. 시작하면 걷기 경로를 바꾸려고요.